자주 묻는 질문(FAQ)

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네. 1976년 조성 완료, 분양률 100%인 단지로 신규 분양은 없습니다. 기존 부지·건물의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.

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사업자등록증의 한국표준산업분류 업종코드로 확인합니다. 전략산업지구(16.9%)는 특화업종이 지정되어 있고, 지역특화산업지구(83.1%)는 입주제한업종을 제외한 사실상 모든 제조업이 가능합니다. 업종코드를 알려주시면 확인해 드립니다.

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주업종과 부업종의 코드에 따라 판정이 갈립니다. 사업자등록증 사본 기준으로 검토가 필요하니 문의해 주세요.

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개별 소유주·건물주와 직접 계약합니다. 관리기관인 성남산업단지관리공단은 업종 승인·관리업무를 담당합니다.

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이번 조사에서 확보한 재생계획·관리기본계획 고시 원문에는 건폐율·용적률 수치가 명시되어 있지 않습니다. 정확한 기준은 지구단위계획 결정조서 확인이 필요해, 관리기관 문의를 통해 안내해 드립니다.

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네. 이 단지는 지식산업센터 38개소(국내 일반산업단지 중 최다)를 보유한 밀집 단지입니다. 신축·매입 관련 사항은 문의해 주세요.

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2016년부터 진행 중인 재생사업(2026년까지)을 통해 노후 기반시설 정비와 산업구조 재편이 이뤄지고 있습니다. 개별 필지의 재건축 가능 여부는 재생계획·지구단위계획 기준에 따라 다르니 문의해 주세요.

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2024.12.31 기준 3,658개사·종사자 42,651명이 입주해 있습니다. 전기·전자(1,053개사)가 가장 많고, 부동산공급업 및 임대업(755개사)·기계(304개사)·음식료(282개사) 순입니다. 개별 기업명은 입주기업 페이지의 디렉터리에서 검색하실 수 있습니다.

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네. 지식산업센터 38개소(5개소 건축 중)를 보유해 국내 일반산업단지 중 가장 많습니다.

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성남시가 산업통상자원부 「2026년 산업혁신기반구축사업」 공모에 선정돼, 국비 100억원을 포함한 총사업비 174억 3,740만원 규모로 혼합현실 기반 피지컬 AI 자율실험 기반을 구축하는 사업(2026.7~2030.12)입니다. 혁신지원센터 내 피지컬 AI 통합검증센터로 조성됩니다.

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단지 내 전철역은 없습니다. 가장 가까운 역은 8호선 단대오거리역이나 도보 접근이 어려워 버스 환승이 필요합니다. 차량 기준으로는 서울외곽순환 성남IC 4km·경부고속도로 판교IC 10km 거리입니다.

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네, 같은 곳입니다. 법정 정식명칭은 '성남일반산업단지'이며, 관리기관(성남산업단지관리공단)과 성남시가 주로 쓰는 관용명칭이 '성남산업단지', 2009년경부터 재생사업 브랜딩과 함께 확산된 애칭이 '성남하이테크밸리'입니다. 모두 성남시 중원구 상대원동 일원의 동일한 산업단지를 가리킵니다.