성남일반산업단지,
입주 가능 여부부터 확인하세요
2024.12.31 기준 3,658개사·42,651명이 자리 잡은 수도권 동남부 최대급 산업단지입니다. 업종코드 확인부터 입주 상담까지 도와드립니다.
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- 단지면적
- 0.0m2
- 약 0 평
- 위치
- 성남시 중원구
- 경기도 성남시 중원구 상대원동 일원
- 사업시행자
- 성남시
- 일반산업단지 (조성 완료·재생사업 진행 중)
- 준공시기
- 0
- 조성 완료
3,658개사가 자리 잡은
조성 완료·재생사업 진행 산업단지입니다.
약 45만 7천 평 규모의 수도권 동남부 최대급 일반산업단지로, 흔히 '성남산업단지'· '성남하이테크밸리'로도 불립니다. 1976년 조성 완료 이후 2016년부터 재생사업을 통해 첨단산업 유치와 노후 기반시설 정비를 함께 진행하고 있습니다.
주요 특징
- 01성남시 중원구 상대원동 일원, 3,658개사·종사자 42,651명이 자리 잡은 수도권 동남부 최대급 산업단지입니다(2024.12.31 기준).
- 02전략산업지구(16.9%)와 지역특화산업지구(83.1%)로 나뉘며, 지역특화산업지구는 입주제한업종을 제외한 사실상 모든 제조업이 입주 가능합니다.
- 031976년 조성 완료 후 2016~2026년 재생사업으로 노후 기반시설을 정비하고 첨단산업을 유치하는 재생 진행형 산업단지입니다.
- 04지식산업센터 38개소를 보유해 국내 일반산업단지 중 지식산업센터가 가장 많습니다.
Zoning
우리회사 입주가능한가요?
성남일반산업단지 입주가능 업종리스트
(성남시 고시 제2024-217호 재생계획)
- C26전자부품·컴퓨터·영상·음향· 통신장비 제조업
- C29기타 기계 및 장비 제조업
- C10식료품 제조업
- C20화학물질 및 화학제품 제조업
- C21의료용 물질 및 의약품 제조업
- C22고무 및 플라스틱제품 제조업
- C27의료·정밀·광학기기· 시계 제조업
- M70연구개발업
- M71전문서비스업
- M72건축기술·엔지니어링업
- M73기타 전문·과학 및 기술서비스업
※ 위는 전략산업지구(16.9%)의 특화업종 + 공통유치업종입니다. 지역특화산업지구(83.1%)는 특화업종 지정 없이 입주제한업종을 제외한 사실상 모든 제조업이 입주 가능합니다.
Tenants
입주기업들은 누가 있나요?
성남시 중원구 상대원동 일원, 지식산업센터를 국내에서 가장 많이 보유한
수도권 동남부 최대급 산업 생태계입니다.
입주업체 3,658개사 · 종사자 42,651명 (2024.12.31 기준)
전기·전자
1,053개사
부동산공급업 및 임대업
755개사
기계
304개사
음식료
282개사
섬유·의복
270개사
지식산업센터 38개소(국내 일반산업단지 중 최다) · 일반공장 270개사
※ 입주기업 현황은 관리기관(성남산업단지관리공단) 공식 통계(2024.12.31 기준)이며 변동될 수 있습니다.
출처: 성남산업단지관리공단 일반현황·업종별 현황 (2024.12.31 기준) · 케이밸류 공공데이터 수집분(2026.07 기준)
Location
수도권 동남부 핵심 입지
서울외곽순환고속도로 성남IC·경부고속도로 판교IC를 통해
서울 도심까지 22km, 약 30분 거리이며,
판교테크노밸리와도 인접한 입지로 배후 수요 접근성을
확보합니다.
| 서울외곽순환 성남IC | 직선거리 약 4.2km |
| 경부고속도로 판교IC | 직선거리 약 7.4km |
| 판교테크노밸리(판교역 기준) | 직선거리 약 7.0km |
| 서울 도심(서울시청 기준) | 직선거리 약 22.1km |
| 김포국제공항 | 직선거리 약 35.2km |
| 인천국제공항 | 직선거리 약 63.4km |
※ 위 직선거리는 국토교통부 브이월드 지오코딩 좌표 기준 하버사인 계산이며, 실제 도로 주행거리와 다를 수 있습니다.
Transportation
차량 기준 사통팔달 교통망
서울외곽순환 성남IC 4km
- 성남IC 4km
- 판교IC 10km
- 서울 도심 22km·30분
김포·인천국제공항 연결
- 김포공항 약 50km
- 인천국제공항 약 60km
※ 거리는 관리기관 공식자료 기준 개략값이며 실제 경로·교통 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
입주를 검토 중이십니까
업종코드 하나만 알려주셔도 가능 여부를 확인해 드립니다. 필요 면적과 시기가 정해지지 않았어도 괜찮습니다.
평일: 09:00 ~ 18:00 (주말/공휴일 휴무)
FAQ
자주 묻는 질문
네. 1976년 조성 완료, 분양률 100%인 단지로 신규 분양은 없습니다. 기존 부지·건물의 매매·임대를 통해 입주합니다. 매물 상황은 수시로 바뀌니 문의 주십시오.
이번 조사에서 확보한 재생계획·관리기본계획 고시 원문에는 건폐율·용적률 수치가 명시되어 있지 않습니다. 정확한 기준은 지구단위계획 결정조서 확인이 필요해, 관리기관 문의를 통해 안내해 드립니다.
네. 이 단지는 지식산업센터 38개소(국내 일반산업단지 중 최다)를 보유한 밀집 단지입니다. 신축·매입 관련 사항은 문의해 주세요.
2024.12.31 기준 3,658개사·종사자 42,651명이 입주해 있습니다. 전기·전자(1,053개사)가 가장 많고, 부동산공급업 및 임대업(755개사)·기계(304개사)·음식료(282개사) 순입니다. 개별 기업명은 입주기업 페이지의 디렉터리에서 검색하실 수 있습니다.